Byggkontoret
Verksamhetschef bygg- och miljökontoret
Johan Älvedal
0120-831 14
Det är viktigt att alla parter har kunskaper om de detaljplaner, gestaltningsprogram där sådant finns, och eventuellt andra förutsättningar som gäller. Eventuella avvikelser från detaljplanen ska kommuniceras i god tid. Det är endast i undantagsfall som mindre avvikelser från detaljplanen medges när bygglov beviljas. Samhällsbyggnadsförvaltningen och byggkontoret ska vara behjälpliga och byggherren ska se till att allt material och all dokumentation är klart innan bygglov söks enligt PBL 9 kap. Ansökan ska komma in till byggkontoret i god tid.
Bygglovet prövas enligt plan- och bygglagen, som anger vilka krav som ställs på byggnader och vilka förutsättningar som gäller för lov, samt utifrån vad som är angivet i respektive detaljplan. Det är även viktigt att följa intentionerna i detaljplanen.
Att handlägga ett stort och komplext bygglov tar tid. Kvalitet på handlingar är viktig och kan underlätta och spara tid vid granskningen. Det underlättar granskningen om utemiljöns gestaltning redovisas på ett bra sätt och med tillräcklig detaljeringsgrad så att det framgår att byggnationen är anpassad till platsen och att naturförutsättningar på tomten tas tillvara.
För att vi ska bygga hållbart som tilltalar många är det bra om projektet har en förhållandevis hög ambitionsnivå utifrån dess förutsättningar. Tänk på helhet och detalj, variation och harmoni, proportioner, materialverkan och konstnärlig utsmyckning. Det kan underlätta förståelsen för projektet om det finns en beskrivning från arkitekten.
Här följer ett antal aktiviteter som vanligen genomförs innan bygglov/projektering kan lämnas.
Här följer ett antal aktiviteter som vanligtvis utförs under bygglov/projektering.
När beslutet om bygglov är klart är det viktigt att tänka på vad beslutet innebär för genomförandet, vilka villkor som ska uppfyllas för att genomförandeskedet ska kunna påbörjas.
Beslutet om bygglov börjar gälla 4 veckor från det att kungörelsen meddelats. Tänk på att det krävs startbesked för att börja bygga.
Senast uppdaterad