Hagvägen 2-16

Område med åtta villatomter i lugna och trygga Björsäter med närhet till sjön Södra Teden.

Orten Björsäter ligger vackert omgiven av skog, sjöar och åkrar i nordöstra delen av Åtvidabergs kommun med cirka två mil till Åtvidaberg och tre och en halv mil till Linköping. I tätorten bor drygt 400 personer. Orten har en skola för elever i förskoleklass och upp till årskurs 6. I Björsäter finns en lanthandel med olika ombudstjänster för till exempel paketutlämning, apotek, systembolag och bibliotek. Lanthandeln är kommunal servicepunkt

Mårtens Handel i Björsäter

I bygden finns ett aktivt föreningsliv som erbjuder goda möjligheter till fritidsaktiviteter och som även driver ett välutrustat och dygnetruntöppet nyckelgym. På orten finns idrottsplatsen Sätervallen och i anslutning till idrottsplatsen finns ett motionsspår och utegym. Nära Björsäter ligger sjön Risten med en populär badplats.

Kärringtrötteberget är ett nytt exploateringsområde som kommunen tog fram detaljplan till år 2019. Området kan bebyggas med åtta stycken villor med tomter om cirka 1000 kvm/styck och en byggrätt om 30% av fastighet. Området ligger i en glänta i skogen i utkanten av Björsäters samhälle.

Notera att området inte är iordningställt (varken infrastruktur eller fastigheterna).

Tomtinformation

Tomtinformation
Adress	Hagvägen 2-16, 597 94 Åtvidaberg.
Fastighetsbeteckning	Del av Åtvidaberg Blidsäter 1:27.
Fastighetstyp	Exploateringsområde - villor.
Pris	Kontakta annonsören för pris. Området säljs till en exploatör. Exploatören kommer få ansvara för att bekosta utbyggnaden av allmän väg till området. Byggnationen avseende vägen bedöms omfattas av LOU och exploatören ska anordna upphandlingen i samarbete med Åtvidabergs kommun.
Yta	8 000 kvadratmeter.
Byggrätt	2 400 kvadratmeter i byggnadsarea (totalt) och 2 våningar.
Tillträdesdatum	Enligt överenskommelse.
Vatten och avlopp	Vatten får hanteras av Exploatören. Avlopp kopplas på kommunala nätet.
El	Eon ansvarar för utbyggnad av el.

Tomternas utsikt

Några tomter bedöms ha sjöutsikt mot sjön Södra Teden och andra bedöms ha utsikt över fält och/eller skogsmark.

Närservice

Mårtens lanthandel erbjuder catering, lunchlådor och matbutik samt tjänster såsom paketombud och systembolags- och apoteksombud.

Mårtens Handel i Björsäter

Parkering

Parkering anordnas inom kvartersmarken.

Vägbeskrivning

Från Linköping/Åtvidaberg: Kör mot Björsäter. I fyrvägskorsningen i Björsäter kör in på Värnavägen (mot lanthandelsbutiken). Kör 140 meter, sväng sedan vänster in på Stationsvägen. Kör 450 meter och sväng sedan in på Hagvägen. Efter cirka 100 meter har du området uppe till höger.

Kommunikationer

Buss 539 går mellan Björsäter och Linköping med 11 avgångar ordinarie avgångar per dag, Restid cirka 55 minuter. Buss 538 går mellan Björsäter och Åtvidaberg med 5 ordinarie avgångar per dag, restid cirka 30 minuter. Möjlighet finns för extra tur via förbeställning till Östgötatrafiken.

Karta

Hagvägen 2, Google Maps

Övrigt

Planbestämmelser: Detaljplan Käringtrötteberget, Blidsäter 1:27 m.fl. (Dnr 2014-537).
Gemensamhetsanläggning för VA & Parkområde ska upprättas.
Området säljs till en exploatör. Exploatören kommer få bekosta utbyggnaden av allmän väg till området samt anordnade av VA. Entreprenadarbetena avseende vägen bedöms omfattas av LOU och exploatören ska anordna upphandlingen i samarbete med Åtvidabergs kommun och enligt instruktioner från kommunen.